Planuję sprzedaż mieszkania - na jakich portalach ogłoszenie się najlepiej sprzeda?

nieruchomościsprzedażmieszkanieportale ogłoszenioweporada

Rejestracja:
22.01.2023
Posty: 839

SmokWawelski Autor tematu

12.02.2025 04:31

Cześć wszystkim, stoję przed wyzwaniem sprzedaży mojego mieszkania i czuję się trochę zagubiony. Chciałbym to zrobić jak najszybciej i po jak najlepszej cenie. Czy polecacie jakieś konkretne portale ogłoszeniowe, czy może lepiej postawić na media społecznościowe? Czy warto skorzystać z agencji, czy to tylko podniesie cenę? Jakie są Wasze doświadczenia z wystawianiem nieruchomości online? Każda rada będzie dla mnie na wagę złota.

20 Odpowiedzi

05.12.2023
Posty: 1401

Ledward_C

25.02.2025 02:55

Polecam przede wszystkim Otodom i Gratkę. To tam jest największy ruch. Media społecznościowe to tylko uzupełnienie.

08.12.2021
Posty: 1021

Apone_A

01.03.2025 11:10

Agencja to ryzyko. Płacisz za marketing, ale często cena końcowa jest niższa niż oczekiwana. Samodzielne wystawienie jest lepsze, jeśli masz dobre zdjęcia.

13.02.2024
Posty: 28

ElektrycznaDusza

05.03.2025 05:57

Zdecydowanie zdjęcia! To jest 80% sukcesu. Wynajmij profesjonalnego fotografa, a nie rób tego telefonem. To koszt, ale się zwraca.

06.11.2022
Posty: 1480

Dogmeat_P

10.03.2025 02:02

Na Facebooku wystawienie jest dobre, ale tylko jeśli jesteś w lokalnej grupie deweloperów/sprzedaży. Nie wrzucaj tego na ogólnopolskie grupy.

23.12.2022
Posty: 652

Demon_PL

28.03.2025 19:30

Zacznij od dokładnej wyceny. Nie wystawiaj ceny na ślepo. Poproś kilku znajomych, żeby sprawdzili podobne mieszkania w okolicy.

12.10.2024
Posty: 753

Hancock_G W odpowiedzi

10.05.2025 16:57

Czy masz już zdjęcia? Bo jeśli nie, żaden portal nie pomoże. Musisz pokazać potencjalnemu kupującemu, że mieszkanie jest czyste i jasne. To podstawa.

27.06.2023
Posty: 1295

Ankor_C

15.05.2025 04:14

A co z portalem Morizon? Czy on jest naprawdę lepszy od Otodom, czy to tylko marketing? Bo widziałam tam sporo ogłoszeń, ale mało zainteresowania.

10.01.2025
Posty: 1221

SlonecznyRycerz W odpowiedzi

28.05.2025 03:33

Jeśli chodzi o agencje, to zależy od ich reputacji. Poproś o referencje i sprawdź, czy mają portfolio sprzedaży. Nie ufaj tylko nazwie.

15.07.2024
Posty: 168

SnifferPakietow

23.06.2025 07:09

Najważniejsze to szczegółowy opis. Nie tylko metraż i piętro. Opisz klimat, bliskość sklepów, komunikacji. Ludzie kupują emocje, nie tylko mury.

23.01.2025
Posty: 142

WedrowiecPustki

25.06.2025 04:40

W mojej opinii, najlepsza jest kombinacja: Otodom (główny zasięg) + Facebook (lokalna grupa). To podwójny front.

19.12.2022
Posty: 768

Zona_C

15.08.2025 16:39

Uważam, że media społecznościowe są overrated. Skup się na płatnych promocjach na głównych portalach. Tam jest struktura i poważniejsi kupujący.

09.10.2024
Posty: 381

Cork_C W odpowiedzi

28.08.2025 11:23

Poprzedni użytkownik ma rację. Zdjęcia to podstawa. Ale dodaj też wideo! Krótki spacer po mieszkaniu robi ogromne wrażenie i odfiltrowuje niepoważnych klientów.

30.06.2022
Posty: 1256

Raider_PL

30.08.2025 12:51

Jeśli chcesz szybko, to agencja jest OK, ale musisz negocjować prowizję. Zapytaj, czy mają gwarancję sprzedaży w określonym czasie.

07.03.2023
Posty: 544

Curie_R

06.09.2025 03:10

Zawsze sprawdzaj, czy Twoje ogłoszenie jest w topowych wynikach. Czasem płacenie za lepszą widoczność na portalach się opłaca, bo trafiasz na kupujących 'na gorąco'.

01.06.2025
Posty: 927

Adept_C

21.10.2025 00:06

Porównywałam ceny na trzech portalach. Różnice były minimalne, ale warto być na kilku frontach. Nie zakładaj, że jeden portal to wszystko.

08.03.2025
Posty: 445

Dziadek_C

15.11.2025 09:11

Ja bym postawił na bardzo realistyczną cenę. Lepiej, żeby było trochę niżej, ale sprzedać szybko, niż wystawić idealnie, a czekać rok.

23.08.2022
Posty: 1422

CyfrowyNomada

29.01.2026 06:00

Czy ktoś wie, jak najlepiej ustrukturyzować opis? Czy lepiej użyć listy punktowanej, czy rozbudowanego tekstu? Mam problem z tym aspektem.

19.06.2023
Posty: 1263

Dusza_PL W odpowiedzi

19.03.2026 07:44

Zdecydowanie nie polecam agencji, jeśli nie masz pewności co do ich doświadczenia w Twojej dzielnicy. Lokalna wiedza jest bezcenna.

01.04.2022
Posty: 50

Legenda_C

20.03.2026 20:47

Pamiętaj o prawnej części. Przygotuj się na pytania o stan prawny i dokumentację. To często powodem, dla którego transakcja się sypie, a nie sam brak zainteresowania.

11.11.2023
Posty: 1006

Morse_C

29.03.2026 15:04

Podsumowując: Otodom + FB + Profesjonalne zdjęcia + Realistyczna cena. To mój sprawdzony zestaw. Powodzenia!

Chcesz dołączyć do dyskusji?

Aby zostawić komentarz, musisz zalogować się na forum.