Pytanie do prawników: Czy nieruchomość jest prawnie traktowana jako 'rzecz'?

Zastanawiam się ostatnio nad fundamentalnym aspektem prawa własności. Czy z punktu widzenia prawa cywilnego, nieruchomość (dom, działka) jest traktowana tak samo jak zwykła rzecz, czy ma jakiś specjalny status prawny? Spotkałem się z definicją, że jest to 'rzecz', ale wydaje mi się, że to zbyt ogólne ujęcie. Chciałbym zrozumieć, jakie są kluczowe różnice prawne, które wynikają z tego, że nie jest to tylko przedmiot materialny. Czy to ma wpływ na sposób jej obrotu czy zabezpieczenia prawnego? Będę wdzięczny za wszelkie wyjaśnienia.